Sentit Milleiksi

VaurAs Clubin Tosi Visio: "Miljoona Vuodessa Tonnilla Kuussa"

Vaurastu Varmasti Vuokra-asunnossa


VaurAs Club tekee sinusta vapaan ja rikkaan ilman suuria tuloja tai alkupääomaa.
Siksi VaurAs Club sopii kaikille ja kaikenikäisille.


VaurAs Clubin ETF-Vuokra-asunto -konseptissa yhdistyvät vuokra-asumisen edut kuten muuttamisen helppous, asumisen riskittömyys ja huolettomuus, halvat asumiskulut ja asumistukikelpoisuus lähes varmaan vaurastumiseen vuosien kuluessa.
Haluatko miljonääriksi, siis ihan oikeasti?

VaurAs Clubin perusideana on yhdistää vuokra-asuminen ja pitkäjänteinen ETF-indeksirahastosäästäminen, sensijaan että varallisuutesi olisi kiinni seinissä koko elinikäsi. Maksat aluksi kuukausittain hieman enemmän kuin pelkästä vuokra-asunnosta, mutta rahastosijoitustesi kartuttua olet lopulta jopa täysin vapaa asumiskuluista loppuikäsi ja sen lisäksi hyvin todennäköisesti rikas.

Jos olet pienituloinen, voit ehkä saada myös asumistukea alkuvaiheessa kunnes rahastovarallisuutesi kasvaa liian suureksi asumistuen varallisuusrajoihin. Jos pysyt mukana
VaurAs Clubissa tarpeeksi pitkään, sijoitustesi tuotot riittävät lopulta kattamaan vuokrakulusi pysyvästi.


ETF:iin voi tietysti sijoittaa myös omistusasunnossa asuessaan, jos asuntolaina ei ole liian raskas hoitaa vaan sijoittamiseenkin jää rahaa. Tyytymällä halvempaan vuokra-asuntoon tai halvempaan omistusasuntoon sinulle jää enemmän rahaa kaikkeen muuhun kuten sijoittamiseen ja vaurastut nopeammin.


Omakotitalon rakennuttaminen on kokonaan oma lukunsa, koska rakentamalla tekee usein tuntuvan verovapaan voiton muuttovoittopaikkakunnilla ja varsinkin pääkaupunkiseudulla. Rakentamiseen saa myös matalakorkoista asuntolainaa toisin kuin pörssi- ja rahastosijoittamiseen. Sitten pitää vain myydä talonsa kun voitto on 2 vuoden asumisen jälkeen veroton, ja rakentaa seuraava talo. Pitkällä tähtäimellä kannattaa silti ryhtyä myös ETF-sijoittajaksi.


Kuukausisijoituksen vakiosumman ETF:iin voit valita vapaasti, vapaakuukaudet ovat mahdollisia ja sijoitussummaa voit myös myöhemmin muuttaa. Lopullinen tuotto ja tulos riippuvat pörssikurssien vaihteluista ja myynnin ajoituksesta. Sijoitukset voit halutessasi myös muuttaa vapaasti rahaksi osittain tai kokonaan milloin tahansa.


VaurAs Clubin Tavoitetasoja on viisi. VaurAs Pronssi edellyttää 100 euron kuukausisijoitusta, Hopea 200 euroa, Kulta 300 euroa, Platina 500 euroa ja Timantti 1000 euroa kuussa. Jo 100 euron säännölliset jatkuvat kuukausisijoitukset kasvaisivat 11 prosentin jatkuvalla keskimääräisellä vuosituotolla 60 vuodessa yli 6 miljoonaksi ja 1000 euron kuukausisijoitukset yli 60 miljoonaksi euroksi.


VaurAs Pronssin 60 vuoden Tavoitevisio on saada kokoon keskimäärin 100 000 euroa vuodessa vain 100 euron kuukausipanoksella. Hopea-Tavoitetason Tavoitevisio 60 vuodelle on keskimäärin noin 200 000 euroa per vuosi ja Kulta-tason noin 300 000 euroa vuodessa.

VaurAs Platina-Tavoitetaso toisi keskimäärin noin puoli miljoonaa euroa vuodessa 500 euron kuukausipanoksella ja VaurAs Timantti 1000 euron kuukausipanoksella peräti noin miljoona euroa vuodessa.


60 vuoden todennäköinen keskimääräinen vuosituotto on siis suunnilleen kuukausisijoitus tuhatkertaisena. Se on kannustava ja innostava ajatus ja helppo muistaa. Milli vuodessa tonnilla kuussa tai satatuhatta satasella. Laskelmat voit tarkistaa netin laskureilla, jos et muuten usko.


Verotuksellisista syistä jokaiselle perheenjäsenelle kannattaa perustaa oma sijoitussalkku ja avata oma arvo-osuustili. Lapsille voi tehdä pankin kanssa kuukausisijoitussopimukset esimerkiksi lapsilisärahoista. Näin lapsilla on nuorina aikuisina jo mukava pesämuna, josta ei mene turhaan perintö- tai lahjaveroja. Sama pätee tietysti myös mahdollisiin lapsenlapsiin ja kummilapsiin.


VaurAs Clubin jäsenmaksu on 39 euroa vuodessa + aloitusmaksu 149 euroa (-50 %) sisältäen kattavan Tietopaketin, Toimintaohjeet ja ainutlaatuisen Miten Miljonääriksi -Etäkurssin.

VaurAs Clubin kokonaisvaltaisilla ohjeilla voit saavuttaa jopa monta kymmentä prosenttia paremmat lopputulokset kuin omin päin ilman perusteellisia taustatietoja. Rahassa se voi tarkoittaa jopa satoja tuhansia euroja tai erittäin pitkällä aikavälillä jopa miljoonia.

VaurAs Clubin jäsenmaksu on siten ehkä koko maailman tuottavin yksittäinen sijoitus. Se voi tehdä sinusta oikeasti miljonäärin jopa miljoonia kertoja varmemmin ja todennäköisemmin kuin lottorivit tai eurojackpot keskimäärin.



Laatuosakkeisiin keskittyvät indeksiosuusrahastot ovat tuottaneet pitkän aikavälin keskiarvona jopa 11% vuodessa, mikä on riskiin nähden erinomainen tuottotaso. Pörssinoteeratuilla indeksiosuusrahastoilla eli indeksiin keskittyvillä ETF:illä on usein etuna myös osinkojen sisäinen verottomuus, mikä nopeuttaa sijoituspotin kasvamista.

Kuukausisäästäjäksi ryhtyminen kasvattaa sijoituspottia aluksi hitaasti, jos ei ole lainkaan alkupääomaa. Kuitenkin jo 100 euron säännölliset jatkuvat kuukausisijoitukset kasvaisivat 11 prosentin jatkuvalla vuosituotolla 60 vuodessa yli 6 miljoonaksi ja 1000 euron kuukausisijoitukset yli 60 miljoonaksi euroksi. Jo 0,55 euroa päivässä kasvaisi 11% tuotolla 60 vuodessa miljoonaksi.

Niin järkevää kuin omistusasuminen onkin ainakin eläkeikään asti, kannattaa miettiä voisiko asuntonsa ehkä myydä saadakseen sijoituspääomaa. Jos pääoma keskimäärin kaksinkertaistuu 6 vuodessa, 2,8-kertaistuu 10 vuodessa ja liki 23-kertaistuu 30 vuodessa indeksiosuusrahastoissa, niin tuotoilla maksaisi kevyesti vuokrat huolettomasta vuokra-asunnosta ja vielä jäisi paljon enemmän voittoa kuin omistusasunnon mahdollinen arvonnousu.

Oletetaan että perheellä on 200 000 euron arvoinen velaton omistusasunto. Jos se myydään, pääoma voisi jopa 8-kertaistua noin 1,6 miljoonaksi euroksi 20 vuodessa indeksirahastoissa. Vuokrakulut olisivat ehkä 1000-1300 euroa kuussa eli 20 vuodessa 240-312 000 euroa. Siitä voi kuitenkin vähentää vastikkeet yms. 300 €/ kk eli 72 000 euroa, jotka jouduttaisiin maksamaan omistusasunnossa. Putki- ja muihin remontteihin menisi omistusasunnossa ehkä 50-100 000 euroa. Toisaalta omistusasunnon arvo voisi 20 vuodessa nousta ainakin joillakin paikkakunnilla, vaikka asunto vanhenisikin.

Vielä pitemmällä aikavälillä omistusasunnon myynti ja vuokralle muutto näyttää vieläkin kannattavammalta. Nuo 200 000 euroa voisivat kasvaa 30 vuodessa jopa 4,6 miljoonaksi ja 60 vuodessa yli 105 miljoonaksi euroksi jatkuvalla 11% vuosituotolla, jos sijoitukseen ei kajottaisi.

Jos tuotto indeksirahastoista jäisi 9 prosenttiin, 200 000 kasvaisi noin 1,12 miljoonaksi 20 vuodessa. 30 vuodessa summa kasvaisi 2,65 miljoonaksi euroksi. Tässäkin tapauksessa vuokralla asuminen ja sijoittaminen näyttäisi hyvältä vaihtoehdolta omistusasumiselle.

Velattomassa omistusasunnossa asumiseen verrattuna vuokralla asuminen on tietysti kalliimpaa. 200 000 tuottaisi 9-11 % vuosituotolla ensimmäisenä vuonna noin 18-22 000 ja 20 vuoden kuluttua noin 100-176 000 euroa vuodessa. Siksi kannattaisi olla koskematta sijoituksiinsa ainakin aluksi, mutta myöhemmin kuormasta voisi hyvin ottaa päältä ainakin vuokrarahat.

Jos omistusasunto ei ole velaton, vaan siitä on esimerkiksi puolet asuntolainaa jäljellä, asumiskulut voivat jopa halventua vuokralle muutettaessa koska lainanhoitokulut jäävät pois. Oman pääoman määrästä riippuu sitten potin euromääräinen tuotto, jos rahat sijoitetaan indeksirahastoihin. Esimerkiksi 100 000 euroa kasvaisi 9-11 prosentin tuotolla 20 vuodessa noin 560-800 000 euroksi ja 30 vuodessa noin 1,3-2,3 miljoonaksi euroksi.

Tietysti nämä summat ovat vain laskennallisia keskiarvoja, eikä indeksiosuusrahastojenkaan historiallinen kehitys ole tae tulevasta. Tuottoja kotiutettaessa voitoista menisi myös 30-34% pääomatulovero.


Kurssit voivat lisäksi romahtaa jopa yli 50%, mutta se on aina jäänyt väliaikaiseksi. Tärkeintä on, ettei myy eikä joudu myymään silloin kun kurssit ovat kuopassa.